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70.06 m² - 159 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le Coudray, au 2e et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, proche tout commerces, Bel appartement 3 pièces de 70m² carrez: entrée avec placard, pièce à vivre baignée de lumière donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Parking privatif et cave. Nombreux rangements et vue dégagée! DPE : D Copropriété de 41 lots - charges annuelles : 1645 - Pas de procédure en cours.
** 159 900 € honoraires inclus | 151 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5483

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

159900 EUR

Taxe Foncière

794 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1465 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1465

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.06 m2

Surface au sol

81.27 m2

Surface terrasse

6.55 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Coudray

Le Coudray : population, taxe d'habitation, aménagements et plus encore

Le Coudray (28630) est une ville tranquille d'Eure-et-Loir, située à 39,96 km de Dreux et à 44,91 km de Rambouillet. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,6 km² possède de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente à Gellainville, Morancez, Luisant et Chartres.

Le Coudray et l'immobilier

Au Coudray, on recense 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 20 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 24 %. Au contraire, la taxe foncière (30 %) est, elle, supérieure à celle de l'Eure-et-Loir (20 %).

Le Coudray et sa démographie

Avec sa population de 4 166 habitants, Le Coudray est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHARTRES

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